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【卓越前海时代广场】写字楼出租

发布于:2023-09-04        来源:        编辑: 扫描到手机

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卓越前海时代广场位于深圳市宝安中心区,海天路与宝华路交汇处,整个项目占地22724.76平米,总建筑面积180524.95平方米,由A、B两座塔楼与商业裙楼组成,是一座集办公、商业为一体的综合性高层综合建筑群。其中A栋塔楼地上29层,总高度136.2米,B栋塔楼地上32层,总高度145.1米,为宝安中心区地标性建筑,其中A栋1至2层为商业,3层部分商业部分办公,4-15,17-29层为超甲级写字楼。





前海卓越时代广场位于前海湾核心商业区、宝安行政中轴首排,毗邻前海,拥有一线海景资源,是拥有13.6万㎡中等规模的滨海商务综合体。紧邻地铁1号线延长线、地铁5号线(宝华站)及11号机场快线,15分钟可抵达深圳宝安机场,30分钟直抵香港机场。坐拥前海集中的金融配套,约23家金融机构;紧邻华侨城JW万豪酒店、中星酒店等;靠近深圳大规模集中商业MALL-壹方中心并配置滨海休闲带及欢乐海岸2.0版。房源高层采光,使用率高,户型方正,前台非常大气,拥有良好的办公环境。





【基础信息】



用地面积:22724㎡



建筑面积:180524㎡



建筑高度:A座:136.2m,C座:145.1m



写字楼体量:80524.95㎡



楼层:A座:地上29层,地下3层,C座:地上32层,地下3层



标准层面积:为2300--2406.3平米



层高:标准层高4.2米净高2.95米



物业管理:深圳市物业管理有限公司



大堂高度:13.5米



大堂面积:830平米



空调系统:美国灵特VAV水蓄冷中央空调系统



停车位:720个停车位



绿化率:30%



实用率:70%



物业费:20元/月



空调费:12元/月



水电费:水费:4.82元/m3电费:1.06元/度





【项目特点】



第一大特点—区位



前海经济核聚变前沿阵地,前海西门户,作为深圳西部中心的宝安区。 [2]



第二大特点—地段



享四重无遮挡景观资源;第一重:前海湾一线无敌海景,第二重:都市中心景观,第三重:滨海公园景观,第四重:中央中轴景观。



第三大特点—商业配套



包含商务正餐,休闲餐饮和国际美食,感触时尚气息的现代休闲观光文化、商务美食文化。



第四大特点—LEED金级认证



前海·卓越时代广场完美通过由美国绿色建筑委员会颁发的“LEED”认证。





项目地址:



卓越前海时代广场位于深圳市宝安区兴华一路与宝华路交叉口南150米



感谢配合。



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