【共联都市智谷】出售信息：
出售面积：1400-10000㎡
出售单价：1.9万/㎡
销售电话：400-8786-211（微信同号）
【基本信息】
占地：约4万㎡
建面：约18万㎡
产品：智造厂房 、人才商品房 、商业配套
性质：M1，50年产权（2020.12-2070.12）
50年独立红本厂房 1400-3000㎡高标配置
深圳稀有·销售型·可分割·工业4.0厂房
地铁22号线库坑站约900米
梅观高速、深圳外环高速，紧邻高速出入口
坐拥深圳核芯产业链资源配套，尽享城市发展价值红利
【产业定位】
#数智产业创新基地#
项目地处深圳产业中轴，居深莞融合脐位，将在“数字经济”概念统领下，以电子信息产业链为主导，以新一代信息技术、工业互联网为支柱产业，实现区域高标规划和园区产业链条的共荣共生。
【2#智造厂房】
写字楼的形象力，高端厂房承载力
生产、研发、办公、检测、展示皆宜
单套建面约1400㎡高标智造空间
首层6m， 2-6层5.4m， 7-9层4.5m
首层承重1.5T/㎡、2-6层0.8T/㎡ 、7层及以上0.65T/㎡
9x10m超宽柱间距，空间利用率高达85%
配备1台5T货梯、1台3T货梯、2台客梯，客货分流，实用与形象兼顾
玻璃幕墙外立面、16m超长卸货平台、吊装口，顶配智造空间
【5#智造厂房】
写字楼的形象力，高端厂房承载力
生产、研发、办公、检测、展示皆宜
1500-3000㎡，满足企业多种需求
首层6m， 2-6层5.4m， 7-13层4.5m
首层承重1.5T/㎡、2-6层0.8T/㎡ 、7层及以上0.65T/㎡
8.7x10.8m超宽柱间距，空间利用率高达88%
配备1台5T货梯、3台3T货梯、3台客梯，客货分流，实用与形象兼顾
玻璃幕墙外立面、16m超长卸货平台、吊装口，顶配智造空间
销售电话：400-8786-211（微信同号）
【区位价值】
深圳产业纵横轴心，深莞融合发展脐位，大湾区重要节点
龙华万亿级数字经济圈下的核心产业带
观澜街道，龙华区政府所在，最强行政主权，造就观澜新发展格局
行政、产业、城市更新、生态人文以及交通升级多重合力，加速区域蝶变
【产业聚集】
万亿级数字经济圈：
龙华数字经济12大产业区块，观澜独占6大区块，擎领高质量发展主先锋
龙头总部基地齐聚：
华为、美团大湾区总部、华润三九、迈瑞医疗、三一重工等顶尖企业争先落户观澜
共享华为产业生态：
距建面76万㎡“深圳第二华为总部”约3公里，共享2000亿+产业生态
毗邻电子信息龙头：
项目东侧地块落位两大电子信息龙头企业——中光电、沃特沃德，建设新型显示器智能制造中心、新一代移动终端智能制造基地，为区域电子信息产业链聚集及连通提供强大的驱动力
【交通】
2+2+5多维交通路网
约1公里上梅观高速、约900米到地铁站点
2条轨道
约900米达地铁22号线（规划中）库坑站
约20分钟至光明城站，城际、高铁一刻即享
2条高速
约1公里上梅观高速，快速切换深外环高速，约30分钟畅行深莞
5条主干道
库坑一路（建设中）、平安路、库坑二路（建设中）、龙华大道、观光路
【六大赋能平台】
项目打造六大赋能平台，联袂“政、产、学、研、企”创新服务体系，全方位赋能、助力企业腾飞：
资源赋能平台
整合龙头企业及其合作伙伴的产业资源链条和全生态能力，以资源整合链接、产业融合创新、共享共创等多种形态为方向，赋能企业加速成长
政务服务平台
打通政务合作关系渠道，洞察地方政策及行业方向，为企业提供政策链合的高速通道
金融创投平台
形成投资战略联盟，资本加持助推企业加速发展
产学科研平台
深度链接产学研平台机构，加强技术攻关力度
人才引培平台
吸引人才、留住人才、培育人才，为企业深层供给人才需求服务
企业商脉平台
拓展名企资源圈层，搭建资源共享与交流，建立企业社交平台
销售电话：400-8786-211（微信同号）