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【会展湾南岸】深圳前海小独栋写字楼出租

发布于:2022-11-21        来源:        编辑: 扫描到手机

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会展湾南岸广场,雄踞会展新城核心位置,聚焦千亿会展经济圈。在核心产业不断汇聚的盛况下,凭借会展门户的核心区位、国际综合交通枢纽、完备的会展配套资源等优势,依托会展中心这一核心引擎,坐享会展经济效应,引领全球湾区封面。随着大湾区巨量人口、资本、信息涌入,深圳国际会展中心将以会展产业为核心,汇聚全球力量,优化空间结构,重构城市格局,引领城市升级。


【会展湾南岸】出售信息:

出售产品:独栋办公楼

出售面积:2000-8000㎡

出售单价:4万/㎡

销售电话:400-8808-355(微信同号)

【项目介绍】

本项目位于全球最大会议中心正对面,打造世界最大的会展产业集群,成为具有国际竞争力的湾区经济核心区,项目含办公、商业、酒店、公寓、公园等业态为一体,配套完善。

【基础数据】

开发商:深圳招华实业会展有限公司

物业公司:深圳市华侨城物业管理有限公司

物业费用:低密组团8元/每平米/月

集中办公13元/每平米/月

产权:40年

交楼时间:2019年12月

占地面积:83205.27㎡

总建筑面积:19.4万㎡

容积率/规定容积率:1.83/1.69

酒店体量:30000㎡

办公体量:67500㎡

商业体量:12486.9㎡

空调系统:VRV

停车位:800个

销售电话:400-8808-355(微信同号)


【定制型产品——低密办公组团】

稀缺总部独栋:粤港澳大湾区顶级珍惜十一席,1200-3500㎡独栋企业王国

景观阶梯:专属室外景观阶梯,多元化的休憩空间,让工作不再枯燥

高达80%使用率,极致性价比,重新定义甲级商务产品

绝佳景观资源:紧邻展览大道、景观水轴、生态花园等丰富景观,企业尽享城、水、园多重生态资源

【纯正型产品——门户地标组团】

双首排门户:扼守会展新城门户带,享核心干道展览大道、重庆路双首排视野,最先享受城市发展利好和区域升级红利

无柱空间:8.4m超大柱距,户型方正,柱均沿边设计,内部空间灵活,满足企业对空间布局需求,办公实用性高

顶级净高:商务市场3.2m极致净高。远高于甲级写字楼平均水平,开启舒适商务空间

室内中庭:400㎡室内中庭,将绿景树植引入室内,随时随地为员工注入活力


【交通网络】

五维极速交通,构建全球交流动脉,通达世界;

1900亿新增投资打造综合交通枢纽,重点推进国际航空港枢纽、深港合作与城际换乘,全方位链接国际商机构建连通珠三角的“30分钟经济圈”、连接全球主要城市的“12小时航空圈”;

国际航空枢纽:深圳宝安国际机场(现有T3航站楼,更有规划新增T4航站楼、机场第三跑道),多条航线直飞全球120个城市;

中国高铁枢纽:规划建设机场东高铁站(在建),打造陆空一体化综合枢纽;

城际轨道枢纽:深圳地铁1号线、11号线(现有)及12号线(在建)、20号线(已规划)、33号线(规划中),新增深茂铁路(在建)、穗莞深城际线(在建)等轨道交通图,迅速连接市内各区及珠三角城市;

空港码头枢纽: 现有福永码头及规划新增大空港码头,实现空海联运的无缝对接;

城市陆路枢纽: S3沿江高速、外环高速、广深高速、京港澳高速、深中通道(在建)、妈湾跨海通道(在建)等交通网络全面覆盖,紧扣城市脉搏,畅达深圳全城及周边城市。
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